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  • A vendre

Description

Réf : 300
Ensemble immobilier à vendre très bien situé en plein bourg de Domagné, à côté des autres commerces, offrant : une cellule entièrement rénovée pour commerce ou bureaux au rez-de-chaussée d'environ 47 m² composé de deux pièces, une petite cuisine séparée, débarras, WC. Places de stationnement dans la cour à l'arrière. Et à l'étage : un appartement Type 2 de 42 m² entièrement rénové composé d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC. Chauffage electrique. Place de stationnement dans la cour à l'arrière.
** €209 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35113
  • Ville
    DOMAGNE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Prix hors honoraires
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Surface de référence
    48.4

Ensemble immobilier à vendre en plein bourg de Domagné , Domagne

€209 000 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 93 m² Réf :  300
CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG
31 rue de Paris
35220 CHATEAUBOURG
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Votre Conseiller :
LANCELOT Charlotte
LANCELOT Charlotte,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 rue de Paris - 35220 CHATEAUBOURG | Siret : 37908608500014 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SARL | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante