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  • A Louer

Description

Réf : LMLET4
Maison T3 de 68 m² comprenant : cuisine aménagée et équipée (hotte, four, Plaque de cuisson) ouverte sur séjour/ salon avec cheminée, dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains, buanderie.
Jardin - Garage - Débarras - Grenier.
Loyer 570 € + charges (11 € Taxe d'ordures ménagères + 5 € Entretien fosse septique)
Logement à consommation énergétique excessive "F"

Libre à partir du 11 mai 2026
** Loyer €586/mois charges comprises
dont charges récupérables: €16/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €410.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €111.96 TTC | Dépôt de garantie: €570 | 35450 VAL D IZE | Surface habitable: 68.02m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35450
  • Ville
    VAL D IZE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    FRANCE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    570 EUR
  • Loyer de base
    570 EUR
  • Provision sur charges
    16 EUR
  • Prestations / charges
    TOM 11 E
    Entretien fosse 5 €
  • Loyer charges comprises
    586 EUR
  • Honoraires Locataire
    410.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    570 EUR

Surfaces

  • Surface
    68.02 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    334 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    321.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR

Maison T3 en campagne , Val d ize

Loyer €586/mois charges comprises **
3 pièce(s) 68 m² Réf :  LMLET4
CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG
31 rue de Paris
35220 CHATEAUBOURG
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Votre Conseiller :
RAVENEL Sylvie
RAVENEL Sylvie,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 rue de Paris - 35220 CHATEAUBOURG | Siret : 37908608500014 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SARL | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante