T2 - CHATEAUBOURG , Chateaubourg

Loyer €535/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : LA686

A Louer

Description

Réf : LA686

CHATEAUBOURG - Studio de 21m² au 1er étage, comprenant : une pièce de vie avec canapé 2 places, table basse, téléviseur, placards aménagés, coin cuisine (réfrigérateur, plaque de cuisson induction, hotte et micro-ondes), table et chaises, chambre avec un lit, salle d'eau/WC. Grande terrasse commune de 90m² - Garage à vélos.

Libre 01/08/2026 - Loyer : 450€/mois + 85€ prov. charges (Entretien et minuterie des parties communes - internet - eau chaude et froide - taxe ordures ménagères).

** Loyer €535/mois charges comprises
dont charges récupérables: €85/mois | Honoraires charge locataire: €229.90 TTC dont honoraires d'état des lieux: €167.20 TTC | Dépôt de garantie: €450 | 35220 CHATEAUBOURG | Surface habitable: 20.9m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35220
Ville
CHATEAUBOURG
Pays
FRANCE
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
450 EUR
Loyer de base
450 EUR
Provision sur charges
85 EUR
Prestations / charges
Entretien et minuterie des parties communes - internet - eau chaude et froide - taxe ordures ménagères
Loyer charges comprises
535 EUR
Honoraires Locataire
229.9 EUR
Dépôt de Garantie
450 EUR

Surfaces

Surface
20.9 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
297.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
156.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
11.1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR

T2 - CHATEAUBOURG , Chateaubourg

Loyer €535/mois charges comprises **

2 pièce(s) 21 m² Réf : LA686

CABINET DIARD IMMOBILIER _ VITRE

23 Bis rue de la borderie
35500 VITRE

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Conseillère en Immobilier

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