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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 427
Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Maison type 5 construite en 1965 d'environ 91 m² habitables sur un terrain de 741 m² idéalement située en plein centre-ville de Chateaubourg, offrant : une entrée, cuisine, séjour salon avec cheminée et balcon exposé Sud, quatre chambres, salle d'eau (douche rénovée), WC. Sous-sol complet avec partie buanderie, une cave, une pièce, garage pour stationnement deux véhicules, porte de garage électrique. Chauffage fuel + cheminée insert. Jardin clos autour de la maison, grande parcelle de 741 m². Toiture ardoises naturelles.
** €203 888 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35220
  • Ville
    CHATEAUBOURG
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    195000 EUR
  • Prix
    203888 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    741 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    261 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3530 EUR
  • Surface de référence
    91

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement             
    Cuisine             
    Séjour - Salle à manger             
    Chambre 1             
    Chambre 2             
    Chambre 3             
    Chambre 4             
    W.C.             
    Salle d'eau             
    Sous sol             

Nouveauté en exclusivité Cabinet DIard Immobilier ! Maison T5 idéalement située en plein centre de Chateaubourg , Chateaubourg

203 888 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   91 m² Réf :  427
CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG
31 rue de Paris
35220 CHATEAUBOURG
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 rue de Paris - 35220 CHATEAUBOURG | Siret : 37908608500014 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SARL | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante