Maison contemporaine de 2015 , Vitre

478 400 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

135

m² •

Réf : 424

A vendre

Description

Réf : 424

Maison rénovée en 2015 avec un agrandissement en ossature bois située à Vitré comprenant une entrée, une arrière cuisine, une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée de haute gamme, une salle à manger très spacieuse avec accès directe à la terrasse, un salon, une chambre parentale, et une salle d'eau avec un WC.
A l'extérieur une cour enrobée, un terrain clos pour une contenance de 350m².
Une cour goudronnée pour les voitures se trouve devant la maison.
Possibilité de créer un garage d'environ 50m². L'ensemble clos.

** €478 400 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
460000 EUR
Prix
478400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface terrain
350 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2025
Consommation énergie finale
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
850 EUR
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
55 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
66 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	6,89
rdc	Arrière cuisine	8,61
rdc	Cuisine	8,68
rdc	Séjour	34,92
rdc	Salon	17,15
rdc	W.C.	2,33
rdc	Chambre	12,19
rdc	Dégagement	2,42
rdc	Salle d'eau	7,35
etage	Chambre 2	13,72
etage	Chambre 3	13,08
etage	Mezzanine	9,76
etage	Salle d'eau	3,12

Maison contemporaine de 2015 , Vitre

478 400 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 135 m² Réf : 424

CABINET DIARD IMMOBILIER _ VITRE

23 Bis rue de la borderie
35500 VITRE

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