Nouveauté cabinet Diard Immobilier ! Maison T4 de 105,5 m² sur un terrain de 433 m² , Chateaubourg

245 187 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

105

m² •

Réf : 398

A vendre

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Description

Réf : 398

Nouveauté Cabinet Diard Immobilier ! A Chateaubourg, Maison Type 4 de 105,5 m² sur un terrain clos de 433 m² offrant : une entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine, dégagement, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC. A l'étage : deux grandes chambres, débarras, un cabinet de toilette avec WC. Grenier. Garage, grenier au-dessus. Jardin autour de la maison. Stationnement possible devant. Chauffage électrique + cheminée.

** €245 187 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35220
Ville
CHATEAUBOURG
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France

Aspects financiers

Prix hors honoraires
235000 EUR
Prix
245187 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
105.5 m2
Surface terrain
433 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
113 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
Surface de référence
105.5

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine
	Chambre 1
	Chambre 2
	Chambre 3
	Salle de bains
	Sanitaires
	W.C.
	W.C.
	Garage

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4 pièce(s) 106 m² Réf : 398

CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG

31 rue de Paris
35220 CHATEAUBOURG

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Les calculatrices

Calcul Frais de notaire

Calcul capacité d'emprunt

Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 rue de Paris - 35220 CHATEAUBOURG | Siret : 37908608500014 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SARL | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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