Nouveauté en Exclusivité au Cabinet DIARD avec cette charmante maison en pierres de 126 m² située au pied des commerces de proximité de la commune de LE PERTRE (Superette, Pharmacie, dépôt de pain, bars, écoles...).
Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et semi équipée de 16.5 m², pièce de vie avec insert exposée SUD et accès terrasse, chambre/bureau, WC avec douche, arrière-cuisine/buanderie de 23 m².
Au premier étage un palier desservant 3 chambres sur parquet entre 10.5 m² et 27 m², salle de bains de 7 m², WC séparé.
Au second étage grand grenier aménageable d'environ 60 m² si besoin de pièces supplémentaires !
Garage avec pièce atelier, cellier, cave et grenier au dessus.
Terrain d'une surface totale de 1 898 m² dont une partie constructible, jardin, potager, verger.
Cour de stationnement avec portail motorisé.
Grand hangar de 105 m², idéal si besoin de stockage de matériels, bricolage ou autre activité.
Un bien offrant un réel potentiel de personnalisation et d'agrandissement grâce à son grenier aménageable, son grand terrain, son spacieux hangar... le tout avec accès au commerces du quotidien...une opportunité à saisir en nous contactant à l'agence au 02.99.96.61.13.

** €209 050 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur