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  • A vendre

Description

Réf : 312
En exclusivité au CABINET DIARD IMMOBILIER, nous vous proposons à la vente cette joie maison de ville en pierres couverte en ardoises comprenant une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée foyer fermé. Un salon/séjour, une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC.
Une seconde chambre avec une 2ème salle d'eau et WC.
A l'étage une 3ème chambre et une petite chambre supplémentaire avec un point d'eau et WC.
Une chaufferie, un garage et un jardin non attenant.
** €153 000 honoraires inclus | €145 738 hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53380
  • Ville
    LA CROIXILLE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    145738 EUR
  • Prix
    153000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    555 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/06/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Cuisine   25,20          
 rdc   Chambre 1   18,22          
 rdc   Salle d'eau   2,46          
 rdc   W.C.   1,40          
 rdc   Débarras   3,87          
 rdc   Séjour   22,14          
 rdc   Chambre 2   10,96          
 rdc   Salle d'eau   4          
 etage   Chambre 3   10,78          
 etage   Chambre 4   8          
 etage   Salle d'eau   3          

Maison de ville de 98m². , La croixille

153 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   98 m² Réf :  312
CABINET DIARD IMMOBILIER _ VITRE
23 Bis rue de la borderie
35500 VITRE
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BARRE Charlène
BARRE Charlène,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ VITRE | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 23 Bis rue de la borderie - 35500 VITRE | Siret : 37908608500014 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : 35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante