Maison Torce 3 pièce(s) 76 m2 , Torce

€217 310 ** dont 4.48% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 10110

A vendre

Description

Réf : 10110

Dans un lotissement de Torcé, construction récente de 2022.

Venez découvrir cette maison entièrement de plain pied comprenant : une pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Débarras et garage avec porte motorisée.

Abri de jardin construit en parpaings pour vos éléments de jardinage ou pour bricoler.

Terrain entièrement clos avec double terrasse pour profiter du soleil à n'importe quel moment de la journée.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

** €217 310 honoraires inclus | €208 000 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35370
Ville
TORCE
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Exposition
Nord
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires
208000 EUR
Prix
217310 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
512 EUR
Coût Energie
900 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
76 m2
Surface terrain
440 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Terrain

Aménagement
Pelouse
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2026
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
67 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
35 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

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€217 310 ** dont 4.48% TTC d'honoraires

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