Coup de coeur , Vitre

624 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

200

m² •

Réf : VMA290010939

A vendre

Description

Réf : VMA290010939

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2021 construite avec des matériaux de qualité et à la décoration soignée.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie généreux par ses volumes, pièces de vie baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures qui donnent sur la terrasse exposée Sud. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, allie praticité et esthétisme. Vous trouverez également une arrière cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangement donnant sur une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC avec lave mains.
A l'étage vous trouverez une mezzanine, cinq chambres, une salle d'eau et un WC.
Garage avec porte motorisée attenant à la maison.
Les extérieurs, soignés et aménagés avec goût , présentent un jardin paysagé et agréable.
Classée A, cette maison se distingue par sa performance énergétique.

** €624 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35500
Ville
VITRE
Pays
France
Exposition
Sud

Aspects financiers

Prix hors honoraires
600000 EUR
Prix
624000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrain
590 m2

Extérieur

Année construction
2021
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Gardien
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : COLLECTIF

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/08/2025
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
29 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
39 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Surface de référence
199.9

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Séjour	48,87			salon/sejour
0	Cuisine	19,04			cuisine
0	Arrière cuisine	11,19			Arrière cuisine
0	Chambre	12,21			chambre
0	Dressing	9,30			dressing
0	Dégagement	4,87			dégagement
0	Salle d'eau	3,81			salle d'eau
0	W.C.	1,59			WC
0		5,38			hall
0		2,29			Placard dégagement
1	Chambre	5,82			chambre
1	Dégagement	5,39			dégagement
1	Chambre	12,02			chambre
1	Chambre	12,47			chambre
1	Chambre	12,46			chambre
1	Dressing	4,91			dressing
1	Salle de bains	8,26			salle de bain
1	W.C.	1,42			WC
1	Bureau	9,15			bureau
1	Salle de jeux	9,48			salle de jeux

Coup de coeur , Vitre

624 000 € product.price.fees_charges.teaser

8 pièce(s) 200 m² Réf : VMA290010939

CABINET DIARD IMMOBILIER _ VITRE

23 Bis rue de la borderie
35500 VITRE

Votre Conseiller :

BOUILLON Morgane,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

CABINET DIARD IMMOBILIER _ VITRE

23 Bis rue de la borderie
35500 VITRE

Votre Conseiller :

BOUILLON Morgane,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

CABINET DIARD IMMOBILIER _ VITRE

23 Bis rue de la borderie
35500 VITRE

Votre Conseiller :

BOUILLON Morgane,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DIARD IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant DIARD IMMOBILIER à l'adresse l.lemee@diard-immobilier.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.