MAISON 3 CHAMBRES - 744 m² de terrain , Brielles

€105 800 ** dont 5.80% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : VMA330010865

A vendre

MAISON 3 CHAMBRES - 744 m² de terrain 1/7

MAISON 3 CHAMBRES - 744 m² de terrain 2/7

MAISON 3 CHAMBRES - 744 m² de terrain 3/7

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MAISON 3 CHAMBRES - 744 m² de terrain 5/7

MAISON 3 CHAMBRES - 744 m² de terrain 6/7

MAISON 3 CHAMBRES - 744 m² de terrain 7/7

Description

Réf : VMA330010865

A seulement 5 kms de LE PERTRE avec ses commerces de proximité, et 8 kms d'ARGENTRE DU PLESSIS et tous ses services du quotidien, nous proposons à la vente et en Exclusivité cette maison de bourg avec jardin, garage et dépendances.
Maison composée au RDC : Salle à manger avec cuisine aménagée, salon ou chambre, salle d'eau avec WC, sas / véranda.
A l'étage : Palier desservant 3 chambres sur parquet, salle d'eau, placards. Grenier.
Plusieurs dépendances d'un total d'environ 90 m². Terrain arboré de 744 m² avec potager.
"Logement à consommation énergétique excessive : classe "G"
Ravalement refait en 2025. Prévoir changement des menuiseries.

** €105 800 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210€ et 4360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35370
Ville
BRIELLES
Pays
France
Secteur
10 kms autour d'ARGENTRE DU PLESSIS

Aspects financiers

Prix hors honoraires
100000 EUR
Prix
105800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
82 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
744 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non

Terrain

Aspect
Paysagé
Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : COLLECTIF

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2025
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
431 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
227.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17.6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4360 EUR
Surface de référence
81.6

MAISON 3 CHAMBRES - 744 m² de terrain , Brielles

€105 800 ** dont 5.80% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 82 m² Réf : VMA330010865

CABINET DIARD IMMOBILIER _ VITRE

23 Bis rue de la borderie
35500 VITRE

Votre Conseiller :

HOLVECK John,

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