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  • A Louer

Description

Réf : LMDUV34
Maison de type 4 comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte avec sur un grand salon/séjour, une buanderie et un WC avec lave-mains. A l'étage : trois chambres, WC, une salle d'eau et une salle de bain.
Garage - Grange - Terrasse et jardin

Loyer 1180.00 € + provision sur charges 46 € (16€ Taxe des ordures ménagères + 22 € entretien PAC + 8 € entretien fosse)

Libre au 3 Aout 2026
** Loyer €1 226/mois charges comprises
dont charges récupérables: €46/mois | Honoraires charge locataire: €850 TTC dont honoraires d'état des lieux: €232 TTC | Dépôt de garantie: €1 180 | 35530 SERVON SUR VILAINE | Surface habitable: 130.52m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35530
  • Ville
    SERVON SUR VILAINE
  • Pays
    FRANCE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1180 EUR
  • Loyer de base
    1180 EUR
  • Provision sur charges
    46 EUR
  • Loyer charges comprises
    1226 EUR
  • Honoraires Locataire
    849.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1180 EUR

Surfaces

  • Surface
    130.52 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Aérothermie

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Maison T4 - SERVON SUR VILAINE , Servon sur vilaine

Loyer 1 226 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   131 m² Réf :  LMDUV34
CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG
31 rue de Paris
35220 CHATEAUBOURG
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Votre Conseiller :
RAVENEL Sylvie
RAVENEL Sylvie,
Conseillère en Immobilier
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DIARD IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DIARD IMMOBILIER l.lemee@diard-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 rue de Paris - 35220 CHATEAUBOURG | Siret : 37908608500014 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SARL | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante