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  • A Louer

Description

Réf : LMGAIGNE
Maison de 136.36 m² comprenant au rez de chaussée surélevé une entrée, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte aspirante, un séjour salon, une véranda, une salle de bains meuble double vasque, une chambre avec placard. A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de douche avec WC.
Sous-sol : garage, cave, WC, lingerie avec chaudière, AR cuisine.
Terrain clos de 409m². Chauffage gaz de ville.
Disponible de suite.
Loyer : 850 euros/mois
Honoraires part locataire : 734.40 euros dont 200.24 euros pour l'état des lieux d'entrée
** Loyer €850/mois | Honoraires charge locataire: €734.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €200.24 TTC | Dépôt de garantie: €850 | 35300 FOUGERES | Surface habitable: 136.36m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3025€ et 4093€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Loyer de base
    850 EUR
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Honoraires Locataire
    734.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136.36 m2
  • Surface terrain
    409 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3025 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4093 EUR
  • Surface de référence
    136.36

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   11,53          
    Salon   26,95          
    Véranda   19,14          
    Chambre   13,52          
    Entrée   10,12          
    Salle de bains   5,38          
    W.C.   1,93          
    Bureau   6,22          
    Chambre   20,46          
    Chambre   10,56          
    Palier   5,54          
    Salle d'eau   5,01          

LOCATION MAISON , Fougeres

Loyer €850/mois **
5 pièce(s) 136 m² Réf :  LMGAIGNE
CABINET DIARD IMMOBILIER _ FOUGERES
1 Ter Boulevard Jean Jaures
35300 FOUGERES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ FOUGERES | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Ter Boulevard Jean Jaures - 35300 FOUGERES | Siret : 37908608500048 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SARL | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante