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  • A Louer

Description

Réf : LCCAN18
CHATEAUBOURG - Centre ville, rue de Paris - Forte visibilité - Local de 64,88 m², comprenant une belle surface principale avec vitrines sur rue, un couloir avec WC, deux bureaux. Accès PMR.
Possibilité d'ajouter un garage fermé.

Loyer : 9 960€ HT/an + 65€ de prov. sur charges mensuelles pour la taxe foncière et la taxe ordures ménagères - Dépôt de garantie : 996€ - Honoraires à la charge du locataire : 996€ TTC.
** Loyer €1 061/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois | Dépôt de garantie: €996 | 35220 CHATEAUBOURG
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35220
  • Ville
    CHATEAUBOURG
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    996 EUR
  • Loyer de base
    996 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    1061 EUR
  • Prestations / charges
    55€ taxe foncière
    10€ TOM
  • Dépôt de Garantie
    996 EUR

Surfaces

  • Surface
    64.88 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2025

CHATEAUBOURG - Local commercial , Chateaubourg

Loyer €1 061/mois charges comprises **
65 m² Réf :  LCCAN18
CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG
31 rue de Paris
35220 CHATEAUBOURG
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CAILLET Emilie,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 rue de Paris - 35220 CHATEAUBOURG | Siret : 37908608500014 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SARL | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante