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  • A Louer

Description

Réf : LMSAB68G
Très belle maison T4 de plain-pied comprenant : séjour/salon avec poêle à pellets, patio, cuisine aménagée (four, plaques, hotte), WC, chambre avec dressing et salle d'eau attenante, deux chambres, salle d'eau et WC.
Jardin avec terrasse - Garage.

Libre au 18 mars 2026
** Loyer €1 525/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €1 080 TTC dont honoraires d'état des lieux: €294.62 TTC | Dépôt de garantie: €1 500 | 35220 CHATEAUBOURG | Surface habitable: 121.83m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 551€ et 745€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35220
  • Ville
    CHATEAUBOURG
  • Pays
    FRANCE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Loyer de base
    1500 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    1525 EUR
  • Honoraires Locataire
    1080 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    121.83 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    551 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    745 EUR

Maison T4 - CHATEAUBOURG , Chateaubourg

Loyer €1 525/mois charges comprises **
4 pièce(s) 122 m² Réf :  LMSAB68G
CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG
31 rue de Paris
35220 CHATEAUBOURG
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RAVENEL Sylvie
RAVENEL Sylvie,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 rue de Paris - 35220 CHATEAUBOURG | Siret : 37908608500014 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SARL | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante