1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence 388
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 388
Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Pour investissement locatif ! Appartement Type 3 de 63 m² habitables dans le centre ville, offrant au dernier étage avec ascenseur : une entrée avec placard, séjour salon, coin cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. Balcon. Garage. Chauffage gaz de ville. Bail en cours jusqu'au 02 janvier 2029 loyer en cours mensuel : 577,97 € + 45 € de charges
** €176 010 honoraires inclus | €168 000 hors honoraires | Honoraires : 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35220
  • Ville
    CHATEAUBOURG
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    168000 EUR
  • Prix
    176010 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    63 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Surface de référence
    62.85

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement             
    Séjour - Salon - Cuisine             
    Chambre 1             
    Chambre 2             
    Salle de bains             
    W.C.             
    Balcon             
    Garage             

Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard ! Bel Appartement T3 au dernier étage , Chateaubourg

176 010 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   63 m² Réf :  388
CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG
31 rue de Paris
35220 CHATEAUBOURG
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
LANCELOT Charlotte
LANCELOT Charlotte,
Conseillère en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DIARD IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DIARD IMMOBILIER l.lemee@diard-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Etrelles - 113 m2 et hangars Maison Etrelles - 113 m2 et hangars 2
John HOLVECK
Maison Etrelles - 113 m2 et hangars , Etrelles
301 975 € product.price.fees_included | 290 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  5 pièce(s)   113 m² Réf :  110
Maison familiale exceptionnelle 305 m² avec piscine intérieure à Vitré Maison familiale exceptionnelle 305 m² avec piscine intérieure à Vitré 2
Charlène BARRE
Maison familiale exceptionnelle 305 m² avec piscine... , Vitre
604 497 € product.price.fees_included | 583 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  8 pièce(s)   305 m² Réf :  236
Coup de coeur Coup de coeur 2
Morgane BOUILLON
Coup de coeur , Vitre
624 000 € product.price.fees_included | 600 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  8 pièce(s)   200 m² Réf :  VMA290010939
Maison Etrelles - 113 m2 et hangars Maison Etrelles - 113 m2 et hangars 2
John HOLVECK
Maison Etrelles - 113 m2 et hangars , Etrelles
260 675 € product.price.fees_included | 250 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  5 pièce(s)   113 m² Réf :  360
Maison familliale VITRE Maison familliale VITRE 2
Morgane BOUILLON
Maison familliale VITRE , Vitre
415 539 € product.price.fees_included | 399 999 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  6 pièce(s)   169 m² Réf :  VMA290011018
Maison Vitre 5 pièce(s) 82 m2 Maison Vitre 5 pièce(s) 82 m2 2
Morgane BOUILLON
Maison Vitre 5 pièce(s) 82 m2 , Vitre
183 235 € product.price.fees_included | 175 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  5 pièce(s)   82 m² Réf :  222
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 rue de Paris - 35220 CHATEAUBOURG | Siret : 37908608500014 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SARL | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante