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  5. Référence VAP360010369
  • A vendre

Description

Réf : VAP360010369
EXCEPTIONNEL, n'attendez pas, soyez les premiers occupants de ce bel appartement situé au 1er étage.

Construit dans une résidence de standing, aménagée et composée de matériaux et d'équipements de qualité. L'appartement est composé : d d'une pièce à vivre de 30 m² avec une cuisine aménagée exposition Sud, les placards sont aménagés. Contactez nous pour échanger sur votre projet d'achat et d'investissement. libre .

CHAUFFAGE ELECTRIQUE - FRAIS NOTAIRE REDUIT


Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Situation
    bus
    Immeuble : Batiment B
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    179000 EUR
  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    48.8 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2025

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    65.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    124.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4.6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Surface de référence
    48.8

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Chambre   12         chambre - note publique : exposition Ouest 
 0   Chambre   11,60         chambre 
 0   Salon - Séjour   31,40         salon/sejour - note publique : avec accès a la loggia de 6.7 m² 
 0   Salle de bains   5,60         salle de bain - note publique : meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche serviette 
 0   Entrée            entrée 
 0   W.C.   1,90         WC - note publique : Toilettes suspendus 
 0   Loggia   6,70         loggia - note publique : dalles sur plots 

Appartement TYPE 2 , Fougeres

€179 000
2 pièce(s) 49 m² Réf :  VAP360010369
CABINET DIARD IMMOBILIER _ FOUGERES
1 Ter Boulevard Jean Jaures
35300 FOUGERES
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Votre Conseiller :
GENDROT Laurence
GENDROT Laurence,
Conseillère en Immobilier
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DIARD IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DIARD IMMOBILIER l.lemee@diard-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ FOUGERES | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Ter Boulevard Jean Jaures - 35300 FOUGERES | Siret : 37908608500048 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SARL | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante