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  • Vendu

Description

Réf : 10099
Nouveauté en EXCLUSIVITE au Cabinet DIARD pour Investissement.
Appartement T2 de 36.29 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble en Copropriété en plein centre-ville d'Argentré du Plessis, rénové à neuf en 2022, et le confort de "TOUT FAIRE A PIED".
Appartement actuellement loué 510.47 € charges comprises composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi équipée (four, plaques de cuisson, hotte), pièce de vie lumineuse de 15.33 m² et ses 2 grandes fenêtres, chambre et ses 2 fenêtres SUD et OUEST. Entrée de l'immeuble sécurisée avec Interphone et Visiophone. Nouveau DPE de Janvier 2026 classé en "C". Bien soumis au statut de la copropriété - 6 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles environ : 1 135€ / an
** €110 962 honoraires inclus | €105 000 hors honoraires | Honoraires : 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,97          
    Cuisine   4,23          
    Pièce de vie   15,33   O       
    Chambre 1   10,26   SO       
    Salle d'eau   3,50          

APPARTEMENT T2 ARGENTRE DU PLESSIS , Argentre du plessis

Vendu
2 pièce(s) 36 m² Réf :  10099
CABINET DIARD IMMOBILIER _ VITRE
23 Bis rue de la borderie
35500 VITRE
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HOLVECK John
HOLVECK John,
Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1135€.
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ VITRE | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 23 Bis rue de la borderie - 35500 VITRE | Siret : 37908608500014 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : 35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante