1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence VAP10011008
  • A vendre

Description

Réf : VAP10011008
En exclusivité au Cabinet Diard Immobilier.
Uniquement pour un investisseur.
A 400 mètres de la gare, dans un immeuble de 2008 disposant d'un ascenseur.
Appartement T2 de 40.84m² situé au 1er étage et en rez de jardin. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec wc.
Terrasse exposée Sud.
Place de parking en aérien.
Chauffage électrique individuel.
Convention PLS en place jusqu'en 2038. Appartement loué 383€/mois (bail du 26/10/2017)
Bien soumis au statut de la copropriété - 103 lots dont 40 à  usage d'habitation - pas de procédure en cours - charges annuelles environ : 442 € / an dont 204 € récupérable
** €136 775 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35500
  • Ville
    VITRE
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    130000 EUR
  • Prix
    136775 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    103
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    442 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.84 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : COLLECTIF

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    77.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    90.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Surface de référence
    167.3

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0      23         pièce à  vivre 
 0   Chambre   10,38         chambre 
 0   Salle d'eau   4,22         salle d'eau 

Appartement VITRE , Vitre

€136 775 ** dont 5.21% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 41 m² Réf :  VAP10011008
CABINET DIARD IMMOBILIER _ VITRE
23 Bis rue de la borderie
35500 VITRE
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
BOUILLON Morgane
BOUILLON Morgane,
Conseillère en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DIARD IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DIARD IMMOBILIER l.lemee@diard-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Appartements du T1 au T3 Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Appartements du T1 au T3 2
Charlotte LANCELOT
Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier !... , St aubin du cormier
220 430 €
3 pièce(s) 72 m² Réf :  239
  • Exclusif
APPARTEMENT TYPE 3 APPARTEMENT TYPE 3 2
Laurence GENDROT
APPARTEMENT TYPE 3 , St aubin du cormier
227 631 €
3 pièce(s) 72 m² Réf :  VAP360010893
  • Exclusif
Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Appartements du T1 au T3 Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Appartements du T1 au T3 2
Charlotte LANCELOT
Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier !... , St aubin du cormier
155 510 €
2 pièce(s) 52 m² Réf :  VAP70010374
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 103 lots.Les charges annuelles sont de 442€.
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ VITRE | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 23 Bis rue de la borderie - 35500 VITRE | Siret : 37908608500014 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : 35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante