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  5. Référence 397
  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 397
Quartier Jeanne d'Arc
Studio meublé situé au 1er étage composé d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique.
Terrasse de 22 m². Appartement libre.
** €97 540 honoraires inclus | €92 000 hors honoraires | Honoraires : 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 410 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 460 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    92000 EUR
  • Prix
    97540 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    410 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    460 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    430 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    210 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    70 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    16.37 m2
  • Surface loi Carrez
    16.37 m2
  • Surface séjour
    13.36 m2
  • Surface terrasse
    21.8 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    203.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    387.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14.9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Surface de référence
    15.4

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1er   Pièce de vie   13,36         avec coin kitchenette, placard de 2m² 
    Salle d'eau   2,07         avec WC à l'intérieur 
    Terrasse   21,80          

Studio de 17 m² avec terrasse de 22 m² Quartier Jeanne d'Arc , Rennes

97 540 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   16 m² Réf :  397
CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG
31 rue de Paris
35220 CHATEAUBOURG
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LANCELOT Charlotte
LANCELOT Charlotte,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 210€.
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 rue de Paris - 35220 CHATEAUBOURG | Siret : 37908608500014 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SARL | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante