Appartement T4 - VITRE , Vitre

Loyer €897/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : LATRO37

A Louer

Description

Réf : LATRO37

Rue de Beauvais, appartement T4, n°2 en rez-de-chaussée comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur et lave-vaisselle) ouverte sur séjour/salon, 3 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau et WC.
Terrasse surélevée - Garage en sous-sol et place de parking en extérieur. Exposition Sud-Ouest.
Libre à compter de début juillet
Loyer : 810 € + 72 (Entretien et minuterie des parties communes - Ascenseur - Entretien chaudière) + 15 € TOM
Dépôt de garantie : 810 €
Honoraire part locataire : 699,84 € TTC (dont 190,82 € pour l'état des lieu d'entrée)

** Loyer €897/mois charges comprises
dont charges récupérables: €87/mois | Honoraires charge locataire: €699.84 TTC dont honoraires d'état des lieux: €190.82 TTC | Dépôt de garantie: €810 | 35500 VITRE | Surface habitable: 76.97m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35500
Ville
VITRE
Pays
France
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
810 EUR
Loyer de base
810 EUR
Provision sur charges
87 EUR
Prestations / charges
Entretien et minuterie des parties communes - Ascenseur - Entretien chaudière = 72 €
TOM = 15 €
Loyer charges comprises
897 EUR
Honoraires Locataire
699.84 EUR
Dépôt de Garantie
810 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
76.97 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
108.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
99.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20.8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Surface de référence
77

Appartement T4 - VITRE , Vitre

Loyer €897/mois charges comprises **

4 pièce(s) 77 m² Réf : LATRO37

CABINET DIARD IMMOBILIER _ VITRE

23 Bis rue de la borderie
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