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  • A Louer

Description

Réf : LADELAUNA
HYPER CENTRE VILLE
Appartement de 65.91m² situé au 3ème étage de l'immeuble comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque de cuisson et d'un four accès BALCON SUD, un séjour salon, deux chambres avec placard, une salle de douche, WC. CAVE. PARKING. Chauffage gaz de ville. Disponible le 01/09/2026.
Loyer : 600 euros/mois + 30 euros de provisions sur charges (eau + minuterie)
Honoraires part locataire : 432 euros TTC dont 117.85 euros pour l'état des lieux d'entrée
** Loyer €630/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €432 TTC dont honoraires d'état des lieux: €118 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 35300 FOUGERES | Surface habitable: 65.91m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    FRANCE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Loyer de base
    600 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    630 EUR
  • Honoraires Locataire
    432 EUR
  • Dépôt de Garantie
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    65.91 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    199.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,63          
    Cuisine   8,37          
    Salon - Séjour   20,46          
    Chambre   12,94          
    Chambre   11,89          
    Couloir   3,17          
    Salle d'eau   4,46          
    W.C.   1,14          

LOCATION APPARTEMENT , Fougeres

Loyer 630 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   66 m² Réf :  LADELAUNA
CABINET DIARD IMMOBILIER _ FOUGERES
1 Ter Boulevard Jean Jaures
35300 FOUGERES
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Votre Conseiller :
LEPELTIER Aurélie
LEPELTIER Aurélie,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ FOUGERES | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Ter Boulevard Jean Jaures - 35300 FOUGERES | Siret : 37908608500048 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SARL | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante