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  • A Louer

Description

Réf : LAFENIE
CENTRE VILLE. LUMINEUX.
Un appartement situé 2ème étage de l'immeuble, comprenant : une entrée avec placards, une cuisine, un loggia, un séjour salon avec balcon, une salle de bains, WC et deux chambres . CAVE. GARAGE. GRENIER. Chauffage gaz. Disponible de suite.
Loyer : 560 euros/mois + 160 euros/mois de provisions sur charges (eau + minuterie+ entretien parties communes + espaces verts + chauffage)
Honoraires part locataire : 403.20 euros dont 109.99 euros pour l'état des lieux d'entrée
** Loyer €720/mois charges comprises
dont charges récupérables: €160/mois | Honoraires charge locataire: €403.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €109.99 TTC | Dépôt de garantie: €560 | 35300 FOUGERES | Surface habitable: 72.13m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    560 EUR
  • Loyer de base
    560 EUR
  • Provision sur charges
    160 EUR
  • Loyer charges comprises
    720 EUR
  • Honoraires Locataire
    403.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    72.13 m2
  • Surface séjour
    27.79 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    144.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Surface de référence
    72.2

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   8,79         PLACARDS 
    Cuisine   9,11          
    Salle à manger   17,23          
    Salon   10,53          
    Chambre   11,35          
    Chambre   10,45          
    Salle de bains   3,60          
    W.C.   1,04          

LOCATION APPARTEMENT , Fougeres

Loyer €720/mois charges comprises **
3 pièce(s) 72 m² Réf :  LAFENIE
CABINET DIARD IMMOBILIER _ FOUGERES
1 Ter Boulevard Jean Jaures
35300 FOUGERES
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LEPELTIER Aurélie
LEPELTIER Aurélie,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ FOUGERES | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Ter Boulevard Jean Jaures - 35300 FOUGERES | Siret : 37908608500048 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SARL | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante