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  • A Louer

Description

Réf : LAPOU2
Appartement T2 meublé situé au rez-de-chaussée comprenant : cuisine ouverte sur séjour/salon, chambre, salle d'eau avec WC. Cave extérieur.
Chauffage électrique
Disponible le 9 Octobre
Loyer : 425 €/mois + 18€/mois provision minuterie et entretien des partie communes + 12 €/mois provision Taxe des ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires part locataire : 291.93 €TTC (dont 79.69 €TTC pour l'état des lieux d'entrée).
** Loyer €455/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €292 TTC dont honoraires d'état des lieux: €80 TTC | Dépôt de garantie: €850 | 35130 LA GUERCHE DE BRETAGNE | Surface habitable: 26.3m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35130
  • Ville
    LA GUERCHE DE BRETAGNE
  • Pays
    FRANCE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    425 EUR
  • Loyer de base
    425 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    455 EUR
  • Honoraires Locataire
    291.93 EUR
  • Dépôt de Garantie
    850 EUR

Surfaces

  • Surface
    26.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    142.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    270.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Appartement T2 , La guerche de bretagne

Loyer 455 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   26 m² Réf :  LAPOU2
CABINET DIARD IMMOBILIER _ VITRE
23 Bis rue de la borderie
35500 VITRE
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Votre Conseiller :
GESLIN Ghislaine
GESLIN Ghislaine,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ VITRE | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 23 Bis rue de la borderie - 35500 VITRE | Siret : 37908608500014 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : 35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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