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  • A Louer

Description

Réf : LAGUIROG
HAUTE VILLE, au 3ème étage, DUPLEX d'environ
Comprenant : une entrée. Une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie,
Une chambre, Une salle de Douche, WC.
Mezzanine au dessus.
Chauffage Gaz Individuel.
Loyer 490 E / mois + 15 E / mois de provisions sur charges
Dépôt de garantie 490 E
Honoraires Part Locataires 352.80 E (dont 96.24 E pour état des lieux d'entrée)
** Loyer €505/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois | Honoraires charge locataire: €449 TTC dont honoraires d'état des lieux: €96 TTC | Dépôt de garantie: €490 | 35300 FOUGERES | Surface habitable: 34.1m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    490 EUR
  • Loyer de base
    490 EUR
  • Provision sur charges
    15 EUR
  • Loyer charges comprises
    505 EUR
  • Honoraires Locataire
    449.04 EUR
  • Dépôt de Garantie
    490 EUR

Surfaces

  • Surface
    34.1 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    377.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    386.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Surface de référence
    34.1

LOCATION APPARTEMENT , Fougeres

Loyer 505 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   34 m² Réf :  LAGUIROG
CABINET DIARD IMMOBILIER _ FOUGERES
1 Ter Boulevard Jean Jaures
35300 FOUGERES
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Votre Conseiller :
MILLET Sonia
MILLET Sonia,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ FOUGERES | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Ter Boulevard Jean Jaures - 35300 FOUGERES | Siret : 37908608500048 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SARL | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante