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  • A Louer

Description

Réf : LMSCIJTHD
Dans centre ville, proche commodités
Maison d'environ 52.52 m² rénovée
Au rez de chaussée : Une buanderie.
Au dessus : Une pièce de vie avec coin cuisine aménagée
Equipée d'une hotte, d'une cuisinière. WC.
Au dessus : Un palier desservant une chambre, une salle de douche.
Chauffage Electrique.
Disponible de suite.
Loyer : 550 euros/mois + 20 euros/mois de provisions sur charges (eau)
Honoraires part locataire : 475.20 euros dont 129.58 euros pour l'état des lieux d'entrée
** Loyer €570/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €475.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €129.58 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 35420 LOUVIGNE DU DESERT | Surface habitable: 52.52m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35420
  • Ville
    LOUVIGNE DU DESERT
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Loyer de base
    550 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    570 EUR
  • Honoraires Locataire
    475.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    550 EUR

Surfaces

  • Surface
    52.52 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Surface de référence
    52.5

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Buanderie   8,33          
 1   Pièce de vie   24,42         AVEC CUISINE AMENAGEE 
 1   Toilettes   1,07          
 2   Chambre   5,82          
 2   Salle d'eau   3,50          
 2   Dressing   5,71          

Maison Louvigne Du Desert 2 pièce(s) 52.52 m2 , Louvigne du desert

Loyer €570/mois charges comprises **
2 pièce(s) 53 m² Réf :  LMSCIJTHD
CABINET DIARD IMMOBILIER _ FOUGERES
1 Ter Boulevard Jean Jaures
35300 FOUGERES
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MILLET Sonia
MILLET Sonia,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ FOUGERES | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Ter Boulevard Jean Jaures - 35300 FOUGERES | Siret : 37908608500048 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SARL | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante