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  • A Louer

Description

Réf : LALEGAR
QUARTIER BONABRY
Appartement de 28.94m² situé au 2ème étage de l'immeuble comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine équipée d'un réfrigérateur et d'une plaque de cuisson, placard, un coin nuit, une salle de bains avec WC. Local commun. Chauffage électrique. Disponible de suite.
Loyer : 395 euros/mois + 30 euros/mois de provisions sur charges (eau + minuterie + entretien parties communes)
Honoraires part locataire : 284.40 euros dont 77.58 euros pour l'état des lieux d'entrée
** Loyer €425/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €284 TTC dont honoraires d'état des lieux: €78 TTC | Dépôt de garantie: €395 | 35300 FOUGERES | Surface habitable: 28.94m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 555€ et 751€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    395 EUR
  • Loyer de base
    395 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    425 EUR
  • Honoraires Locataire
    284.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    395 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    28.94 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    555 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    751 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   12,65          
    Bureau   8,71          
    Cuisine   3,05          
    Couloir   1,65          
    Salle de bains   2,88          

LOCATION APPARTEMENT , Fougeres

Loyer 425 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   29 m² Réf :  LALEGAR
CABINET DIARD IMMOBILIER _ FOUGERES
1 Ter Boulevard Jean Jaures
35300 FOUGERES
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Votre Conseiller :
LEPELTIER Aurélie
LEPELTIER Aurélie,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ FOUGERES | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Ter Boulevard Jean Jaures - 35300 FOUGERES | Siret : 37908608500048 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SARL | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante