Appartement T3 - RDC , Vitre

Loyer €656/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : LARIW9

A Louer

Description

Réf : LARIW9

Rue de Brest, appartement T3 n°9 situé au rez-de-chaussée : dégagement donnant sur une cuisine ouverte sur séjour/salon, 2 chambres, salle de bains et WC.
Libre de suite.
Loyer : 620 € + 24 € (entretien des parties communes, ascenseur) + 12 € TOM
Dépôt de garantie : 620 €
Honoraire part locataire : 446,40 € TTC (dont 121,78 € pour l'état des lieux d'entrée)

** Loyer €656/mois charges comprises
dont charges récupérables: €36/mois | Honoraires charge locataire: €446.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €121.78 TTC | Dépôt de garantie: €620 | 35500 VITRE | Surface habitable: 56m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35500
Ville
VITRE
Pays
FRANCE
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
620 EUR
Loyer de base
620 EUR
Provision sur charges
36 EUR
Prestations / charges
24 € (entretien des parties communes, ascenseur) + 12 € TOM
Loyer charges comprises
656 EUR
Honoraires Locataire
446.4 EUR
Dépôt de Garantie
620 EUR

Surfaces

Surface
56 m2

Extérieur

Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Meublé
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
120.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8.9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Surface de référence
56

Appartement T3 - RDC , Vitre

Loyer €656/mois charges comprises **

3 pièce(s) 56 m² Réf : LARIW9

CABINET DIARD IMMOBILIER _ VITRE

23 Bis rue de la borderie
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