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  • A Louer

Description

Réf : LABOD27
RENNES - Rue de Brest - Bel appartement meublé de 58 m², très lumineux avec grande terrasse sur toute la surface du logement, situé au 6ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée coin repas ouverte sur séjour/salon, chambre avec rangements, salle de bains , WC séparés.
Terrasse fermée avec belle vue dégagée, garage en sous-sol et cave privative.

Loyer 762.50€ + provision sur charges 157€ (13€ Taxe des ordures ménagères, 144 € entretien et minuterie des parties communes, ascenseur, eau chaude et froide, chauffage).

Libre
** Loyer €920/mois charges comprises
dont charges récupérables: €157/mois | Honoraires charge locataire: €549 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €763 | 35000 RENNES | Surface habitable: 57.93m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    6

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    762.5 EUR
  • Loyer de base
    762.5 EUR
  • Provision sur charges
    157 EUR
  • Loyer charges comprises
    919.5 EUR
  • Honoraires Locataire
    549 EUR
  • Dépôt de Garantie
    762.5 EUR

Surfaces

  • Surface
    57.93 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    156.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    168.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33.4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée             
    Cuisine             
    Séjour - Salle à manger             
    Chambre             
    Salle de bains             
    W.C.             
    Garage             
    Terrasse             
    Cave             

Appartement meublé T2 - RENNES , Rennes

Loyer 920 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   58 m² Réf :  LABOD27
CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG
31 rue de Paris
35220 CHATEAUBOURG
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CAILLET Emilie
CAILLET Emilie,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ CHATEAUBOURG | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 rue de Paris - 35220 CHATEAUBOURG | Siret : 37908608500014 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SARL | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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