Nouveauté au Cabinet DIARD avec cette grande maison familiale située sur la commune recherchée d'ETRELLES avec sa proximité à VITRE et sa gare ainsi que l'axe 4 voies central entre RENNES et LAVAL.
Vous serez conquis par ses beaux volumes, son nombre de pièces et sa luminosité !
Au RDC : Hall d'entrée, double salon-séjour avec cheminée insert, véranda ouverte sur séjour, cuisine A & E ouverte sur séjour et sur la véranda vue jardin, chambre parentale, placards, salle d'eau, WC.
A l'étage : 4 autres chambres (2 avec placards / penderie), salle de bains, WC, grenier de stockage.
Sous-sol compet et isolé : Buanderie, garage, atelier, cave, WC.
Terrain d'une surface totale de 608 m², arboré et aménagé, terrasse en composite en prolongement de la véranda.
Toiture en ardoises naturelles, menuiseries mixtes Alu/Bois double vitrage avec stores motorisés.
Panneaux photovoltaïques avec revente à EDF de 100 % de l'énergie produite !
(environ 2000 € / an) , réel bénéfice vous permettant ainsi de prendre en charge vos consommations énergétiques annuelles !
Nous contacter sans tarder afin de découvrir en visite ce bien aux prestations rares sur ce secteur.
** €317 462 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur
