• Vendu

Description

Réf : VMA300011040
Découvrez cette maison sur sous-sol construite en 1998 d'une superficie habitable d'environ 165m².
Elle est située en pleine campagne, sans aucun vis-à -vis, offrant une tranquillité totale. Elle est implantée sur un terrain entièrement clos de 2 500 m² et bénéficie d'une véranda ajoutée en 2004 très lumineuse de 29 m². La toiture est en ardoises naturelles.
La maison dispose d'une pompe à  chaleur installée en 2022, un poêle à  bois récent, une microstation conforme et contrôlée en 2023.
Au rez-de-chaussée, se trouvent une chambre, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à  bois, une salle à  manger et la véranda.
À l'étage, la maison offre 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un sous-sol complet, avec un espace de rangement pour le bois, un grand garage, une cave et une buanderie.
À l'extérieur, on trouve un beau terrain, une grande dépendance, une serre et un barbecue.

** €250 350 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,08         entrée 
 0   Cuisine   14,33         cuisine 
 0   Salon - Séjour   24,58         salon/sejour 
 0   W.C.   1,94         WC 
 0   Salle de bains   6,41         salle de bain 
 0   Bureau   9         bureau 
 0   Chambre   12,08         chambre 
 0   Couloir   5,29         couloir 
 0   Véranda   29         véranda 
 1   Chambre   8,63         chambre 
 1   Palier   7,02         palier/couloir 
 1   Salle d'eau   6,93         salle d'eau 
 1   Chambre   12,59         chambre 
 1   Chambre   10,65         chambre 
 1   Chambre   11,22         chambre 
 1   W.C.   1,94         WC 

Maison en campagne , Drouges

Vendu
7 pièce(s) 165 Réf :  VMA300011040
CABINET DIARD IMMOBILIER _ VITRE
23 Bis rue de la borderie
35500 VITRE
Votre Conseiller :
BARRE Charlène
BARRE Charlène,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DIARD IMMOBILIER _ VITRE | Raison sociale : CABINET DIARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 23 Bis rue de la borderie - 35500 VITRE | Siret : 37908608500014 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3379086085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 542 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : 35022017000018537 | Date de délivrance : 2023-03-27 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31115 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena Bat A - CS 25222 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante