VENDU PAR le Cabinet DIARD

Maison de 78 m² avec un bel espace pièce de vie au RDC, très lumineux avec son exposition plein SUD d'un total de 47 m² défini en 2 espaces (salon avec poêle à  bois et cuisine aménagée / séjour), Buanderie de plus de 5 m², WC séparé.

A l'étage : Palier desservant les 2 chambres sur parquet (1 avec placards), salle d'eau, WC séparé.

Spacieux garage de 40 m² à  la suite d'une extension avec espace stationnement + bricolage / stockage et sa porte motorisée.

Menuiseries qualitatives mixtes : Aluminium extérieur et Bois intérieur en Double Vitrage. Stores motorisés.

Assainissement individuel via fosse septique (conforme).

Terrain d'une surface total de 416 m², sans aucun vis à  vis avec vue dégagée sur les champs.

Opportunité rare pour une maison charmante en campagne, sans travaux, avec garage / dépendance... contactez nous sans tarder à  l'agence au 02.99.96.61.13

Prix de vente : 157 425 € honoraires à  la charge acquéreur inclus (150 000 € + 4.95 % TTC).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr